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La présente notice a pour objet de définir les modalités selon lesquelles IZIMMO met à la disposition des internautes son site Internet www.izimmo.com et les conditions selon lesquelles les internautes accèdent et utilisent ce site Internet.
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Article 4 : Utilisation des documents

Aucun des documents provenant du site www.izimmo.fr, ne peut être copié, reproduit, publié, téléchargé, posté, transmis ou distribué de quelque manière que ce soit, sauf dans le cas d'un simple enregistrement des documents sur micro-ordinateur pour votre utilisation personnelle et à des fins non commerciales. Vous devez alors conserver intactes les mentions de propriété. La modification de ces documents ou leur utilisation dans un autre but constitue une infraction aux droits de propriété de la société IZIMMO. Il est interdit d'utiliser ces documents sur un autre site Internet ou dans un environnement informatique en réseau.

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Pour correspondre avec la société IZIMMO par courrier électronique, les internautes devront remplir les formulaires de correspondances électroniques proposés sur le site www.izimmo.com. Les réponses formulées par la société IZIMMO aux courriers électroniques ne pourront être assimilées ou ne pourront constituer la preuve de l'exercice d'une activité publicitaire, promotionnelle ou commerciale sur le territoire du pays de destination des réponses.

Article 6 : Compétence juridictionnelle et loi applicable

Tout litige né ou à naître se rapportant à la présente notice légale sera porté devant le tribunal de Brest, sera régi et analysé selon la législation française indépendamment des règles de conflit de lois.L'utilisation du site www.izimmo.com signifie votre accord express à l'application de la présente clause juridictionnelle. Dans le cas où l'une des dispositions de cette notice légale serait jugée illégale, nulleou inapplicable pour quelque raison que ce soit, elle serait considérée comme ne faisant pas partie de cette notice légale et n'affecterait pas la validité ni l'application des autres dispositions.

Article 7 : Données personnelles

Conformément à la loi n°78-17 Informatique et Libertés du 06/01/1978, vous disposez d'un droit d'accès, de modification, et de suppression des données qui vous concernent. En application du règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016, entré en vigueur le 25 mai 2018, vous pouvez exercer votre droit à la limitation du traitement, à l’effacement de vos données et la portabilité auprès de vosdonneespersonnelles@izimmo.com Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, vous pouvez vous reporter à la Politique des données personnelles d’IZIMMO.

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29200 Brest
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Fax : 02 98 46 01 00
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Contact : 02 98 44 03 03 / contact@izimmo.com

Représentant légal et directeur de la publication : M. Sébastien LE GOASCOZ

Hébergeur : Société BLUECOM, Société par actions simplifiée au Capital de 50 000 Euros, dont le siège social est situé au 105, rue Charles Nungesser 29490 GUIPAVAS. Siret 409 966 694 000 54 RCS BRES. TVA intra-communautaire FR 40 409 966 694 - Contact : 02.98.49.14.24 / contact@bluecom.com - https://www.bluecom.fr/

Qu'entend-t-on par réclamation ?

Sachez que, constitue une réclamation, toute déclaration actant du mécontentement d'un client envers un professionnel : dès lors, une demande de service ou de prestation, une demande d'information, de clarification ou une demande d'avis n'est pas une réclamation. Afin de pouvoir traiter votre demande dans les meilleures conditions, nous vous remercions de suivre les étapes décrites ci-après.
A compter de la réception de votre réclamation, nous nous engageons :
- A accuser réception de votre réclamation sous 10 jours, sauf si la réponse vous est apportée dans ce délai.
- A vous apporter une réponse sous un délai maximum de 2 mois, hors survenance de circonstances particulières dont vous serez tenu informé.

Votre interlocuteur

Votre interlocuteur est le service suivi des acquisitions. Vous pouvez lui faire part de votre réclamation soit :
- Par courrier à l'adresse suivante : IZIMMO - Service suivi des acquisitions : 3 rue Edouard Belin 29200 BREST
- Par téléphone au 02 98 44 03 03
- Par mail à l'adresse suivante :

Votre interlocuteur

Si toutes les voies de recours dont vous disposez ont été utilisées, et si la réponse apportée ne vous satisfait pas, vous pouvez solliciter le médiateur ANM CONSO.

Après étude de votre dossier, ANM CONSO rendra un avis en vue du règlement amiable de votre litige.

Vous pouvez contacter ANM CONSO à l’adresse postale suivante:

ANM CONSO

02 Rue de Colmar, 94300 Vincennes, France

Site internet du médiateur : https://www.anm-conso.com/site/index.php

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NOUVEAUTÉ

nouveaute

L'Ecrin Vert

Le Mesnil-Esnard (76)

SEINE MARITIME

Du T2 au T4
À partir de 165 908 €
Livraison prévisionnelle : 4T 2028

Localiser la résidence

Une adresse de standing, à 15 minutes de Rouen

Située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Rouen, Le Mesnil-Esnard séduit par son équilibre parfait entre le calme d’une ville recherchée et résidentielle et la proximité immédiate des services et infrastructures d’une grande agglomération.

Reconnue pour sa qualité de vie, sa sécurité et son atmosphère conviviale, la ville attire aussi bien les familles, les actifs désireux de rejoindre rapidement Rouen grâce à un réseau de transports efficace et les seniors qui apprécieront le confort d’un logement neuf.

Son centre animé, ses commerces variés, ses équipements culturels et sportifs ainsi que son environnement verdoyant en font une adresse recherchée.

« L’Ecrin Vert » bénéfice d’un emplacement stratégique le long de la Route de Paris, artère dynamique à deux pas du centre-ville du Mesnil-Esnard.

Le lieu de vie se compose de 59 appartements du 2 au 4 pièces prolongés d’un balcon pour certains. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien.

Le Mesnil-Esnard (76), SEINE MARITIME

33B Route de Paris

Du T2 au T4

De 40.06 m² à 86.51 m²

Rentabilité : Jusqu'à 3.85 %

Livraison prévisionnelle : 4T 2028

Visite appartement Maquette 360

Être rappelé par un conseiller

Les atouts de la résidence

A moins de 15 minutes à pied des crèches, écoles et de la mairie
A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant rapidement Rouen
A moins de 10 minutes à pied du supermarché, de la pharmacie, des boulangeries et banques
A seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Rouen
Au coeur d'un espace vert généreux
Des petits bâtiments à l'architecture contemporaine
Place de stationnement pour tous les logements
Loca à vélo en sous-sol

Les atouts des logements

Jardin privatif ou balcon pour la plupart
Revêtement de sol PVC dans toutes les pièces y compris les pièces humides
Sèche-serviettes, meuble vasque
Faënce sur le pourtour de la douche ou baignoire
Chauffage par chaudière au gaz individuelle à condensation

Les logements disponibles

Jusqu'à 45.81 m²

À partir de 165 908 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
A01	41.60 m²	RDC	174 405 €	190 260 €	oui	Accéder au plan
A03	40.06 m²	RDC	167 961 €	183 230 €	oui	Accéder au plan
A07	40.58 m²	RDC	171 701 €	187 310 €	oui	Accéder au plan
A13	40.06 m²	R+1	165 908 €	180 990 €	oui	Accéder au plan
A17	40.58 m²	R+1	169 455 €	184 860 €	oui	Accéder au plan
A23	40.06 m²	R+2	169 739 €	185 170 €	oui	Accéder au plan
A27	40.58 m²	R+2	172 728 €	188 430 €	oui	Accéder au plan
C01	40.50 m²	RDC	168 428 €	183 740 €	oui	Accéder au plan
C05	40.69 m²	RDC	171 884 €	187 510 €	oui	Accéder au plan
C15	40.69 m²	R+1	170 014 €	185 470 €	oui	Accéder au plan
C25	40.69 m²	R+2	172 911 €	188 630 €	oui	Accéder au plan
C32	45.81 m²	R+3	186 734 €	203 710 €	oui	Accéder au plan

Jusqu'à 63.14 m²

À partir de 230 643 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
A02	61.46 m²	RDC	241 285 €	263 220 €	oui	Accéder au plan
A04	62.23 m²	RDC	242 504 €	264 550 €	oui	Accéder au plan
A05	61.73 m²	RDC	241 102 €	263 020 €	oui	Accéder au plan
A06	62.90 m²	RDC	245 493 €	267 810 €	oui	Accéder au plan
A11	61.19 m²	R+1	236 619 €	258 130 €	oui	Accéder au plan
A12	62.49 m²	R+1	241 285 €	263 220 €	oui	Accéder au plan
A14	62.45 m²	R+1	239 791 €	261 590 €	oui	Accéder au plan
A15	61.91 m²	R+1	237 463 €	259 050 €	oui	Accéder au plan
A16	62.77 m²	R+1	241 853 €	263 840 €	oui	Accéder au plan
A21	61.19 m²	R+2	242 504 €	264 550 €	oui	Accéder au plan
A22	62.08 m²	R+2	247 271 €	269 750 €	oui	Accéder au plan
A24	62.45 m²	R+2	245 777 €	268 120 €	oui	Accéder au plan
A25	61.91 m²	R+2	243 439 €	265 570 €	oui	Accéder au plan
A26	62.77 m²	R+2	247 922 €	270 460 €	oui	Accéder au plan
C02	63.14 m²	RDC	246 143 €	268 520 €	oui	Accéder au plan
C03	58.60 m²	RDC	230 918 €	251 910 €	oui	Accéder au plan
C04	61.93 m²	RDC	241 569 €	263 530 €	oui	Accéder au plan
C11	60.73 m²	R+1	231 385 €	252 420 €	oui	Accéder au plan
C12	63.14 m²	R+1	241 102 €	263 020 €	oui	Accéder au plan
C13	58.60 m²	R+1	230 643 €	251 610 €	oui	Accéder au plan
C14	62.12 m²	R+1	238 764 €	260 470 €	oui	Accéder au plan
C21	60.73 m²	R+2	235 968 €	257 420 €	oui	Accéder au plan
C22	63.14 m²	R+2	247 170 €	269 640 €	oui	Accéder au plan
C23	58.60 m²	R+2	231 761 €	252 830 €	oui	Accéder au plan
C24	62.12 m²	R+2	244 741 €	266 990 €	oui	Accéder au plan

Jusqu'à 86.51 m²

À partir de 254 458 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
A31	83.91 m²	R+3	266 842 €	291 100 €	oui	Accéder au plan
A32	86.51 m²	R+3	274 588 €	299 550 €	oui	Accéder au plan
C31	77.14 m²	R+3	254 458 €	277 590 €	oui	Accéder au plan

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Pour habiter :

IMPORTANT : Izimmo By Arkea s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.