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Qu'entend-t-on par réclamation ?

Sachez que, constitue une réclamation, toute déclaration actant du mécontentement d'un client envers un professionnel : dès lors, une demande de service ou de prestation, une demande d'information, de clarification ou une demande d'avis n'est pas une réclamation. Afin de pouvoir traiter votre demande dans les meilleures conditions, nous vous remercions de suivre les étapes décrites ci-après.
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Votre interlocuteur est le service suivi des acquisitions. Vous pouvez lui faire part de votre réclamation soit :
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Votre interlocuteur

Si toutes les voies de recours dont vous disposez ont été utilisées, et si la réponse apportée ne vous satisfait pas, vous pouvez solliciter le médiateur ANM CONSO.

Après étude de votre dossier, ANM CONSO rendra un avis en vue du règlement amiable de votre litige.

Vous pouvez contacter ANM CONSO à l’adresse postale suivante:

ANM CONSO

02 Rue de Colmar, 94300 Vincennes, France

Site internet du médiateur : https://www.anm-conso.com/site/index.php

NOUVEAUTÉ

nouveaute

Amarra

Marseille (13)

BOUCHES DU RHONE

Du T2 au T4
À partir de 165 332 € TVA 5.5
Livraison prévisionnelle : 4T 2028

Localiser la résidence

Les Fabriques, un quartier qui a de l'avenir

Au cœur d'Euroméditerranée, dans l'éco-quartier en plein essor 'Les Fabriques' dans le 15ème arrondissement de Marseille, découvrez Amarra, une résidence neuve proposant 19 appartements, du 2 au 4 pièces.

Pensé pour offrir un cadre de vie pratique et durable, ce programme s'inscrit dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, parc et services. Il bénéficie d'un emplacement stratégique en front de mer, à l'entrée nord de la ville, d'une excellente desserte en transports en commun grâce au pôle multimodal de Gèze (métro, tramway) et d'un accès rapide aux grands axes (A7, A55, L2), facilitant tous vos déplacements au quotidien.

Que ce soit pour habiter ou investir, Amarra constitue une opportunité attractive pour devenir propriétaire dans une ville méditerranéenne attractive, avec des conditions d'acquisition facilitées, notamment grâce à la TVA réduite.

Points clés :

• 19 appartements seulement, du T2 au T4
• TVA réduite pour un achat plus accessible sous conditions*
• Résidence RE2020 à haute performance énergétique
• Thalassothermie : confort toute l'année et charges maîtrisées
• Cœur d'îlot végétalisé
• Appartements confortables et lumineux, en majorité traversants ou doublement orientés
• Espace extérieur pour tous
• Emplacement stratégique en front de mer, à 15 mn du centre-ville de Marseille, 10mn de la Gare Saint-Charles, 20mn de l'aéroport, 10mn du Vieux-Port
• Proximité immédiate commerces, écoles et services
• Métro Gèze + tramway
• Accès rapide A7, A55, L2.

Marseille (13), BOUCHES DU RHONE

Rue de Lyon

Du T2 au T4

De 41.60 m² à 82.60 m²

Livraison prévisionnelle : 4T 2028

Bénéficiez de la TVA à 5,5 % sur votre acquisition

Plaquette Cyclorama Visite exterieure

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Les atouts de la résidence

Au coeur d'Euroméditerranée 2, un nouvel éco-quartier "Les Fabriques"
Un quartier mixte : logements, commerces, services, bureaux, entreprises, écoles ...
A proximité du Métro Gèze
Résidence sécurisée avec contrôle d'accès
Local vélo
Coeur d'îlot végétalisé + 500 m²
Jardin potager partagé
A 25 min en bus du Centre Commercial Grand Littoral
A 15 min en métro du Centre Commercial Les Terrasses du Port
A 15 min en métro de la gare Saint-Charles
A 20 min en voiture des plages du Prado
A 20 min en voiture de l'aéroport

Les atouts des logements

Logements situés en étages élevés, lumineux avec des vues dégagées
Espace extérieur pour tous
Protections solaires (persiennes / brise-soleil selon logement)
Salles de bain équipées
Sèche-serviettes électrique
Receveur de douche extra plat ou baignoire
Cuisine prête à équiper
Isolation acoustique performante entre logements
Thalassotermie assurant chauffage et rafraichissement
Porte palière sécurisée 3 points
Fibre optique

Les logements disponibles

Jusqu'à 56.20 m²

À partir de 165 332 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
A602	46.10 m²	R+6	180 203 €	204 970 €	non	Accéder au plan
A701	41.60 m²	R+7	165 332 €	188 055 €	non	Accéder au plan
A702	44.90 m²	R+7	209 945 €	238 800 €	non	Accéder au plan
A703	47.30 m²	R+7	184 577 €	209 945 €	non	Accéder au plan
A704	56.20 m²	R+7	203 822 €	231 835 €	non	Accéder au plan
A801	41.60 m²	R+8	167 956 €	191 040 €	non	Accéder au plan
A802	44.90 m²	R+8	179 328 €	203 975 €	non	Accéder au plan
A803	47.30 m²	R+8	187 201 €	212 930 €	non	Accéder au plan
A804	56.20 m²	R+8	207 321 €	235 815 €	non	Accéder au plan
A901	41.60 m²	R+9	171 372 €	194 925 €	non	Accéder au plan
A902	44.90 m²	R+9	181 952 €	206 960 €	non	Accéder au plan
A903	47.30 m²	R+9	190 700 €	216 910 €	non	Accéder au plan
A904	56.20 m²	R+9	210 820 €	239 795 €	non	Accéder au plan

Jusqu'à 69.80 m²

À partir de 226 566 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
A603	69.80 m²	R+6	247 560 €	281 585 €	oui	Accéder au plan
A604	64.10 m²	R+6	226 566 €	257 705 €	oui	Accéder au plan
A705	64.10 m²	R+7	230 940 €	262 680 €	oui	Accéder au plan
A805	64.10 m²	R+8	235 313 €	267 655 €	oui	Accéder au plan
A905	64.10 m²	R+9	239 687 €	272 630 €	oui	Accéder au plan

Jusqu'à 82.60 m²

À partir de 300 046 €

N° de lot	Surface	Étage	Prix en TVA 5,5%	Prix en TVA 20%	Parking	Plan
A601	82.60 m²	R+6	300 046 €	341 285 €	oui	Accéder au plan

Pour nous joindre

Vous pouvez nous joindre par téléphone au 02 98 46 65 65 (Service & Appel gratuits) ou utiliser notre formulaire de contact

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Pour habiter :

IMPORTANT : Izimmo By Arkea s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.