NOUVEAUTÉ
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Les Promenades de l'Ourcq II
Les Promenades de l'Ourcq II
Meaux (77)
SEINE ET MARNE

Entre le canal et le parc Chenonceau, une résidence pour une qualité de vie au naturel

Cette nouvelle résidence s’impose comme une référence d’élégance et de confort au sein d’un quartier en plein renouveau doté de toutes les commodités. Un emplacement de choix : le cœur de ville de Meaux et ses rues pavées animées sont naturellement sublimés par le Parc du Pâtis, les promenades des bords de Marne et la quiétude du Canal de l’Ourcq.

Ce projet développe une écriture contemporaine jouant sur un épannelage progressif, des volumes graphiques et des textures variées pour sublimer le design des façades. Aérés par plusieurs jardins paysagers, les accès piétons s’organisent avec de belles allées arborées.

Les appartements offrent un large choix de surfaces et d’agencements. Du studio au 4 pièces, toutes les typologies sont disponibles avec des espaces extérieurs aux dimensions généreuses pour profiter des vues agréables sur les espaces de verdure. Certains appartements bénéficient d’une vue privilégiée sur le Canal de l’Ourcq.

 

Meaux (77), SEINE ET MARNE

1 Rue Paul Louis Courier et rue Chappe

Du T1 au T4

De 38.40 m² à 92.75 m²

Rentabilité : Jusqu'à 3.9 %

Livraison prévisionnelle : 3T 2027

Pour habiter

Logo TVA 5,5 % Logo Résidence Principale Logo Résidence Secondaire


Bénéficiez de la TVA à 5,5 % sur votre acquisition

 

Pour investir

  Investissement Libre

 

 

Les atouts de la résidence

  • Quartier en plein renouveau
  • Au pied du Canal de l’Ourcq
  • A 500 m du Parc Chenonceau
  • Proche des commerces et écoles
  • A 750 m du Centre Commercial La Verrière
  • A 5 mn à pied du grand complexe sportif Georges Tauziet
  • A 4 min en voiture du centre-ville
  • A 15 min à pied de la gare RER
  • Arrêt de bus ligne D, en direction de la gare de Meaux, au pied de la résidence
  • Beaux espaces extérieurs privatifs
  • Une résidence à l’architecture contemporaine
  • Jardins et espaces de verdure dont certains privatifs
  • Parking sécurisé en sous-sol avec un point de recharge pour véhicules électriques
  • Locaux vélos au rez-de-chaussée dans certains bâtiments ou à l’extérieur
  • Portillons d’accès sécurisés par un digicode
 

Les atouts des logements

  • Balcon, terrasse ou jardin privatif 
  • Les séjours disposent d’une cuisine ouverte, et pour certains, d’un coin bureau pensé pour le télétravail
  • Logements connectés avec la box Tahoma Swich by SOMFY : chaque appartement sera équipé d’une
    passerelle domotique permettant le pilotage des volets roulants
  • Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant
  • Salles de bains et salles d’eau aménagées avec vasque posée sur meuble en mélaminé blanc avec tiroirs
  • Carrelages à hauteur d’huisseries dans les pièces humides
  • Revêtements des sols dans les pièces sèches (entrées, séjours, chambres et dégagements y compris placards
    et rangements attenants) et cuisine ouverte : PVC
  • Revêtements des sols dans les pièces humides (salles de bains, salles d’eau, WC, buanderies et celliers) : carrelage en grès émaillé
 

Les logements disponibles

T1
Jusqu'à 44.10 m²
À partir de 160 008 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
B404 44.10 m² R+4 180 229 € 205 000 € oui Accéder au plan
B503 41.80 m² R+5 174 954 € 199 000 € oui Accéder au plan
A304 38.40 m² R+3 160 008 € 182 000 € oui Accéder au plan
T2
Jusqu'à 59.50 m²
À partir de 185 504 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
B501 40.15 m² R+5 189 021 € 215 000 € oui Accéder au plan
B302 48.15 m² R+3 189 021 € 215 000 € oui Accéder au plan
A105 45.35 m² R+1 195 175 € 222 000 € oui Accéder au plan
B204 47.45 m² R+2 187 263 € 213 000 € oui Accéder au plan
B202 48.15 m² R+2 187 263 € 213 000 € oui Accéder au plan
B001 47.85 m² RDC 186 383 € 212 000 € non Accéder au plan
B104 47.45 m² R+1 185 504 € 211 000 € oui Accéder au plan
B304 47.45 m² R+3 189 021 € 215 000 € oui Accéder au plan
B402 48.15 m² R+4 191 658 € 218 000 € oui Accéder au plan
A302 59.50 m² R+3 240 013 € 273 000 € oui Accéder au plan
E304 46.30 m² R+3 191 658 € 218 000 € oui Accéder au plan
A205 45.35 m² R+2 196 933 € 224 000 € oui Accéder au plan
T3
Jusqu'à 86.55 m²
À partir de 211 879 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
A004 58.55 m² RDC 223 308 € 254 000 € non Accéder au plan
A106 62.20 m² R+1 211 879 € 241 000 € oui Accéder au plan
A305 73.85 m² R+3 251 442 € 286 000 € oui Accéder au plan
A206 62.20 m² R+2 214 517 € 244 000 € oui Accéder au plan
A101 72.10 m² R+1 249 683 € 284 000 € oui Accéder au plan
B002 72.95 m² RDC 238 254 € 271 000 € oui Accéder au plan
A501 56.20 m² R+5 239 133 € 272 000 € oui Accéder au plan
A204 58.75 m² R+2 223 308 € 254 000 € oui Accéder au plan
A303 70.30 m² R+3 264 629 € 301 000 € oui Accéder au plan
A201 72.10 m² R+2 253 200 € 288 000 € oui Accéder au plan
A207 72.60 m² R+2 242 650 € 276 000 € oui Accéder au plan
A404 75.00 m² R+4 249 683 € 284 000 € oui Accéder au plan
A103 71.15 m² R+1 247 925 € 282 000 € oui Accéder au plan
A107 72.55 m² R+1 238 254 € 271 000 € oui Accéder au plan
A203 71.10 m² R+2 253 200 € 288 000 € oui Accéder au plan
A301 77.00 m² R+3 269 025 € 306 000 € oui Accéder au plan
B004 70.55 m² RDC 240 892 € 274 000 € oui Accéder au plan
B007 67.45 m² RDC 239 133 € 272 000 € oui Accéder au plan
B303 73.05 m² R+3 240 013 € 273 000 € oui Accéder au plan
B305 70.60 m² R+3 246 167 € 280 000 € oui Accéder au plan
B307 74.15 m² R+3 245 288 € 279 000 € oui Accéder au plan
B308 67.45 m² R+3 245 288 € 279 000 € oui Accéder au plan
B309 63.50 m² R+3 230 342 € 262 000 € oui Accéder au plan
B401 65.85 m² R+4 232 979 € 265 000 € oui Accéder au plan
B403 73.05 m² R+4 242 650 € 276 000 € oui Accéder au plan
B405 73.70 m² R+4 245 288 € 279 000 € oui Accéder au plan
B504 59.40 m² R+5 230 342 € 262 000 € oui Accéder au plan
B301 65.95 m² R+3 230 342 € 262 000 € oui Accéder au plan
B208 67.45 m² R+2 242 650 € 276 000 € oui Accéder au plan
B008 62.95 m² RDC 227 704 € 259 000 € oui Accéder au plan
B105 70.60 m² R+1 240 892 € 274 000 € oui Accéder au plan
B107 74.15 m² R+1 240 013 € 273 000 € non Accéder au plan
B201 65.90 m² R+2 227 704 € 259 000 € oui Accéder au plan
B108 67.45 m² R+1 240 013 € 273 000 € oui Accéder au plan
B203 73.05 m² R+2 237 375 € 270 000 € oui Accéder au plan
B205 70.60 m² R+2 243 529 € 277 000 € oui Accéder au plan
B207 74.15 m² R+2 242 650 € 276 000 € oui Accéder au plan
E401 86.55 m² R+4 269 025 € 306 000 € oui Accéder au plan
T4
Jusqu'à 92.75 m²
À partir de 315 621 €
N° de lot Surface Étage Prix en TVA 5,5% Prix en TVA 20% Parking Plan
A503 83.90 m² R+4 oui Réservé
B407 92.75 m² R+4 315 621 € 359 000 € oui Accéder au plan

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