La résidence 'Villa Botanica' est située dans le quartier Libération, très apprécié des Niçois et considéré comme l’âme de Nice.
Il est réputé pour ses épiceries fines, ses commerces de bouches, son marché en plein air ouvert 6 jours sur 7.
Le site le plus emblématique est sans conteste l’ancienne Gare du Sud aux verrières d’inspiration Eiffel, qui abrite aujourd’hui une bibliothèque et de nombreux commerces.
'Villa Botanica' est située à seulement 5 min à pied de la gare, bénéficie des infrastructures en place et est généreusement desservie par les transports en commun.
- Arrêt de tramway à 3 min à pied
- Arrêt de bus à 1 min à pied
- Etablissements scolaires (de la maternelle au lycée)
- Services de santé (pharmacies, laboratoires, médecin…)
- Cinéma
La résidence se trouve au pied du Jardin Thiole et à deux pas du futur jardin botanique de l’Eglise Sainte-Jeanne d’Arc.
Ce programme très intimiste est composé de 15 appartements du 2 au 6 pièces avec des stationnements en sous-sol.
Nice (06), ALPES MARITIMES
24 Avenue Villermont
Du T2 au T6
De 44.80 m² à 101.90 m²
Rentabilité : Jusqu'à 2.8 %
Livraison prévisionnelle : 3T 2027
« En façade côté Villermont, le rez-de-chaussée et le premier étage se distinguent par un béton rainuré donnant une assise puissante à l’ensemble. Aux étages supérieurs, les volets pliants gris clair, les bow-windows couleur blanc cassé, l’enduit ton pierre et blanc cassé, ainsi que l’effet de contraste des menuiseries noir laqué traduisent un style architectural affirmé et élégant. »
Didier Roman architecte, Atelier du Port
Sully Immobilier est une entreprise familiale créée en 1996. Le groupe a construit plus de 5 000 logements depuis sa création.
Il intervient à toutes les étapes de la réalisation d’un programme immobilier : recherche foncière, conception du projet, dépôt du permis de construire, commercialisation, construction, livraison, service après-vente.
Sully Immobilier a obtenu 23 Pyramides dans différentes catégories, dont 3 au niveau national.
Très implanté dans certaines régions, il se développe au plan national en s'appuyant sur ses ancrages territoriaux, qui assurent autonomie, proximité et connaissance des spécificités des acteurs et des opportunités régionales.
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 | 44.80 m² | R+3 | 335 000 € | non | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 57.60 m² | R+1 | 385 000 € | non | Accéder au plan | |
| 23 | 56.30 m² | R+2 | oui | Réservé | ||
| 33 | 56.30 m² | R+3 | oui | Réservé | ||
| 51 | 65.70 m² | R+5 | 594 000 € | oui | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 | 81.50 m² | R+4 | 679 000 € | non | Accéder au plan | |
| 52 | 81.50 m² | R+5 | 685 000 € | non | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61 | 87.80 m² | R+6 | 739 000 € | non | Accéder au plan |
| N° de lot | Surface | Étage | Prix en TVA 5,5% | Prix en TVA 20% | Parking | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62 | 101.90 m² | R+6 | 849 000 € | non | Accéder au plan |
Nichée entre mer et montagne, Nice bénéficie de nombreux atouts : son patrimoine architectural riche et varié, sa douceur de vivre, sa plage, son climat exceptionnel, etc.
2ème capacité hôtelière du pays avec plusieurs grands hôtels de luxe, elle jouit d'une notoriété internationale, grâce notamment à la Promenade des Anglais, la Baie des Anges...
Cette métropole propose de nombreuses structures d’envergure facilitant l'activité du tourisme d’affaires : l’Acropolis (regroupement d’un palais des congrès et d’un palais des expositions), l'aéroport (classé 3ème en nombre de voyageurs au niveau national), plusieurs quartiers d’affaires.
Nice s'est également développée dans les domaines scientifiques et de hautes technologies, tant au niveau des entreprises que des formations (technopole et université de Nice Sophia Antipolis).
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