Dans le cadre d’une mission exclusive de recherche et d’accompagnement que s’est vu confier le Groupe IZIMMO, un investisseur privé vient d’acquérir un immeuble situé boulevard Saint Michel à Paris 5e, à proximité du métro Cluny – La Sorbonne.
KALSTONE, banque d’affaires spécialisée en immobilier, était mandatée en exclusivité par le vendeur dans le cadre de la cession de cet actif.
L’immeuble entièrement occupé, qui développe une surface d’environ 900 m², est principalement à usage résidentiel. Les commerces du rez-de-chaussée sont loués à des enseignes nationales. Le rendement est un peu inférieur à 3 % AEM. Le montant de la transaction reste confidentiel.
« Cet emplacement prime correspond parfaitement à la stratégie de détention longs termes de notre client, tout en bénéficiant de fait d’un actif très liquide sur le marché », souligne Guillaume RIEDIN, Responsable du département Immobilier d’Entreprise d’Investissement du Groupe IZIMMO.
Ce quartier bénéficie d’un environnement commercial dense, idéalement situé entre le boulevard Saint-Germain et le quai des Grands Augustins.
« Comme cela a été le cas pour cette mission, nous accompagnons nos clients sur tous les aspects de l’investissement ». Conseil acquéreur – Groupe IZIMMO, Conseil Vendeur – Kalstone. Notaire-conseil acquéreur : Étude LEGATIS à DIJON (Maître Didier NOURISSAT). Audit technique : ELAN.