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Listing of some of the finest real estate investments in France

simulation loi de robien recentrée
Dans cet exemple et sur 15 ans, votre effort* d'épargne mensuel est de: 830 €
*(crédit - loyer - économie d'impôt)

Prix d'acquisition
200 000 €
Emprunt
200 000 €
Apport
0
Taux de crédit
4.50%
Durée du crédit
15 ans
Tranche marginale d'imposition
30
Loyer brut minimum garanti
18%
Taux de revalorisation loyer
1.50%

FISCALITE
Année
Loyers bruts
Intérêts crédit + assurance
Charges
Amort.
De Robien
Revenu ou déficit
Déficit déductible
n
6 895 
12 645 
1 241 
11 820 
-18 811 
-10 700 
n+1
6 998 
9 206 
1 260 
11 820 
-15 287 
-10 136 
n+2
7 103 
8 746 
1 279 
11 820 
-14 742 
-9 513 
n+3
7 210 
8 266 
1 298 
11 820 
-14 174 
-8 867 
n+4
7 318 
7 764 
1 317 
11 820 
-13 583 
-8 197 
n+5
7 428 
7 239 
1 337 
11 820 
-12 968 
-7 500 
n+6
7 539 
6 689 
1 357 
11 820 
-12 327 
-6 778 
n+7
7 652 
6 114 
1 377 
7 880 
-7 719 
-2 087 
n+8
7 767 
5 513 
1 398 
7 880 
-7 024 
-1 307 
n+9
7 884 
4 884 
1 419 
0 
1 580 
0 
n+10
8 002 
4 227 
1 440 
0 
2 335 
0 
n+11
8 122 
3 539 
1 462 
0 
3 121 
0 
n+12
8 244 
2 819 
1 484 
0 
3 940 
0 
n+13
8 367 
2 067 
1 506 
0 
4 794 
0 
n+14
8 493 
1 280 
1 529 
0 
5 684 
0 
 
TRESORERIE
Année
Loyers nets de charge
Impact fiscal
Remboursement prêt
Trésorerie mensuelle
n
5 654 
-19 200
-1 129 
n+1
5 739 
-6 868 
-19 200 
-549 
n+2
5 825 
-6 681 
-19 200 
-558 
n+3
5 912 
-6 472 
-19 200 
-568 
n+4
6 001 
-6 253 
-19 200 
-579 
n+5
6 091 
-6 026 
-19 200 
-590 
n+6
6 182 
-5 788 
-19 200 
-602 
n+7
6 275 
-5 541 
-19 200 
-615 
n+8
6 369 
-3 707 
-19 200 
-760 
n+9
6 465 
-3 438 
-19 200 
-775 
n+10
6 562 
-742 
-19 200 
-991 
n+11
6 660 
1 191 
-19 200 
-1 144 
n+12
6 760 
1 592 
-19 200 
-1 169 
n+13
6 861 
2 010 
-19 200 
-1 196 
n+14
6 964 
2 445 
-19 200 
-1 223 


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