L'investissement en Nue-propriété
vous permet :
D'acquérir des biens immobiliers de haute qualité
avec un prix minoré de 40
à 60%.
De vous exonérer de
la CSG et CRDS
D'agir sur votre ISF
D'impacter les revenus fonciers
Bénéficier d’une TVA sur acquisition à
taux réduit
Découvrez de la Nue-propriété
L’opérateur s’engage sur la date de livraison avec une garantie financière d’achèvement.(GFA) .
Toutes les charges sont réglées par le bailleur y
compris la taxe foncière.
L’usufruit est garanti par un bail de 15
à 20 ans.
Au terme du bail vous récupérez
la pleine propriété
(Nue propriété + usufruit).
A la récupération de la pleine propriété
vous pouvez :
Louer votre bien.
L’utiliser
Le vendre
OBJET
>> Si l'aquéreur
d'un bien immobilier locatif à usage d'habitation, est
amené à revendre son bien dans les 9 ans suivants
son acquisition et par suite "d'accidents de la vie" tels que:
Décès
par suite d'accident
Invalidité
permanente totale par accident
Divorce,
limité à 6 ans
Naissances
multiples
Perte
d' emploi (salarié)
Perte
d' activité suite à la liquidation judiciaire
pour les TNS
>> La
compagnie d'assurance rembourse à l'acquéreur la perte financière qu'il pourrait subir lors de la revente de son bien, l'éventuelle réintégration de l'avantage fiscal qui pourrait en découler, ainsi que la commission d'agence et l'acompte versé par l'acheteur à la réservation en cas de décès entre le compromis et la vente.
AVANTAGES
Plus d'angoisse
pour l'avenir : Sécurité complète, la valeur de votre patrimoine
est protégée, vous pouvez acheter sans crainte. Si
vous devez vendre moins cher, la compagnie paie la différence.
Vous êtes certain d'acheter au juste prix, l'engagement de
l'assureur est votre meilleure garantie.
 Accéder
à votre simulation
financière en Nue-propriété
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