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Citéa Poitiers Gare - Poitiers
 Citéa Poitiers Gare - Poitiers Crédit photo Pierre & Vacances
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Fiche de synthèse
Type Résidence de service
Fiscalité LMP/LMNP
Prix HT de 80 172 à 149 808 Euros
Promoteur ou gestionnaire Pierre & Vacances
Livraison Avril 2010
Loyer net 4.20 % HT/HT
ENVIRONNEMENT
Située à 1h30 de Paris et 1h45 de Bordeaux en TGV, Poitiers est proche de la côte atlantique, du Marais Poitevin et de La Rochelle. La région détient 2 sites de loisirs parmi les plus fréquentés en France: le Futuroscope et l'Aquarium de la Rochelle.

Poitiers dispose d'un patrimoine architectural prestigieux: 80 monuments protégés et valorisés dont l'église Notre-Dame la Grande et l'église Saint-Hilaire classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, des rues médiévales, des hôtels particuliers et maisons aux pans de bois.

Poitiers est également une des premières villes universitaires d'Europe avec 25 000 étudiants, soit 25% de la population. Tout au long de l'année, elle est le lieu de grands évènements. Elle dispose de 9 espaces culturels, d'un centre aquatique, et à proximité, de 3 golfs.

L'importante gare ferroviaire est un élément stratégique de la valorisation immobilière. Le Quartier de la Gare, agréable à vivre, aménagé d'un parvis, de commerces, services et restaurants, est aussi un quartier d'affaires avec ses bureaux et son centre de conférences.

CARACTERISTIQUES
La résidence, à l’architecture contemporaine, est parfaitement intégrée à son environnement. Les matériaux utilisés sont résolument modernes : bardage zinc, garde-corps en acier, menuiserie en aluminium.

Certains des appartements disposent d’un balcon. Une piscine intérieure, un jardin en coeur d’îlot, des terrasses végétalisées et un parking souterrain complètent l’ensemble.

Les intérieurs lumineux et fonctionnels avec kitchenette et climatisation réversible rendent très agréables ces lieux de vie.

GARANTIES
•Bail consenti pour une durée de 9 ans

•Assurance reventa Valorimo

GESTIONNAIRE
Citéa, filiale de Pierre et Vacances et de Lamy

www.lamy.net

LOGEMENTS
Type logement T1 T2
Surface moyenne 22 m2 36 m2
Prix moyen HT (€) 86000 140000
Environnement:  Citéa Poitiers Gare - Poitiers

POINTS FORTS
- Quartier entièrement rénové,

- A proximité immédiate de la gare et du centre-ville,

- Résidence avec piscine.

LIEU D'IMPLANTATION
En train :
TGV Paris-Poitiers : 1h30
TGV Bordeaux-Poitiers : 1h45

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Plan détaillé:  Citéa Poitiers Gare - Poitiers