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Parc Saint Germain - Montrond Les Bains - Résidence séniors
 Parc Saint Germain - Montrond Les Bains - Résidence séniors
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Fiche de synthèse
Type Résidence sénior
Fiscalité LMP/LMNP
Prix HT de 94 700 à 181 403 Euros
Promoteur ou gestionnaire Aegide
Livraison 3ème Trimestre 2010
Loyer net 4.6 % HT/HT
ENVIRONNEMENT
A 36km de St-Etienne, 18km de son aéroport, au cœur de la Loire, Montrond-les-Bains a grandi entre les monts du Forez et les monts du Lyonnais et possède une ressource hydrominérale qui fait sa richesse.

Entreprenante et conviviale, elle est portée à la fois par le dynamisme des entreprises locales et la proximité de Saint- Etienne. Forte d’un tissu de PME-PMI dense et performant, la ville de Saint-Étienne s’appuie aujourd’hui sur la reconnaissance au niveau national de ses atouts économiques. Le commerce, l’industrie mécanique et les hautes technologies avec l’optique-vision et le médical sont des secteurs bien présents sur son sol.

Réputée pour ses thermes, Montrond-les-Bains, ville d'eau, bénéficie d'une activité touristique importante et surfe aujourd'hui sur deux nouvelles vagues : les marchés du bien-être grâce à ses centres de soins renommés et le tourisme vert avec un large panel de sports, loisirs et activités de pleine nature.
Le fort développement du casino et son million de visiteurs sont de bons indicateurs du succès de ce redéploiement, gage d'une croissance durable.

CARACTERISTIQUES
La résidence "Le Parc Saint Germain" a été conçue comme un lieu de vie confortable, convivial et dédié aux services tout en respectant l'indépendance de ses résidents.

Sécurisée, la résidence permet à ses résidents de vivre en toute quiétude près du centre de Montrond Les Bains.

Pour l'ensemble des 113 appartements et des 12 maisons, un soin particulier a été porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations.

Chaque appartement offre un espace de vie généreux et optimisé, prolongé d'une terrasse ou d'un balcon.

Grâce au club Domitys, les résidents ont accès à de nombreux services comme un accueil et un standard 7/7 jours, des animations quotidiennes variées (sophrologie, atelier mémoire, arts plastiques...), des activités sportives et des sorties, et l'entract'gourmand servi tous les jours au Salon.

GARANTIES
.Bail de 11 années entières et consécutives

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
DOMITYS,gestionnaire de résidences pour séniors autonomes et non dépendants.

www.domitys.fr

LOGEMENTS
Type logement T1 T2 T3
Surface moyenne 41 m2 50 m2 62 m2
Prix moyen HT (€) 95563 122274 161753
Environnement:  Parc Saint Germain - Montrond Les Bains - Résidence séniors

POINTS FORTS
-Gérée par un spécialiste des résidences services pour seniors,

-L'unique station thermale de la Loire,

- Un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité pour un bien-être assuré.

LIEU D'IMPLANTATION
A 95 km de Lyon

A 10 mn de la gare SNGF

A 12 km de l'aéroport de Saint-Etienne

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Plan détaillé:  Parc Saint Germain - Montrond Les Bains - Résidence séniors