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Cannes Francia - Cannes
 Cannes Francia - Cannes Crédit photo Pierre & Vacances
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Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LMP/LMNP
Prix HT de 153 751 à 322 926 Euros
Promoteur ou gestionnaire Pierre & Vacances
Livraison 4ème Trimestre 2008
Loyer net 3.50 % HT/HT
ENVIRONNEMENT
Située sur la Côte d'Azur, Cannes est une station balnéaire mythique. Elle est particulièrement bien desservie grâce à la proximité de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur à 35 km, d'un aérodrome international, l'aéroport de Cannes - Mandelieu et d'un important port de plaisance.

Surnommée le Joyau de la Côte d'Azur, Cannes bénéficie d'une réputation internationale, avec son port de plaisance, la Croisette, les nombreux palaces, les boutiques prestigieuses et le célèbre festival du film.

Avec une population pouvant tripler pendant la saison touristique, passant de 70 000 personnes l'hiver à 210 000 personnes en période estivale, la principale ressource de Cannes est le tourisme.

La Croix des Gardes, quartier résidentiel où est située la résidence "Cannes Francia" est à l'ouest de la ville et surplombe la mer.

CARACTERISTIQUES
Située dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, à 1 km de la plage et intégrée au coeur d'un parc paysager à la végétation luxuriante, la résidence "Cannes Francia" se compose de plusieurs petits bâtiments, avec jeux de colonnes en terrasses et façades pastel.

Tous les appartements offrent de belles vues panoramiques sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les roches rouges de l'Estérel.

Le bâtiment INGRES est composé de 30 appartements bénéficiant tous d'une loggia ou d'une terrasse.
La résidence sera entièrement rénovée.

Les résidents bénéficieront d'une piscine à débordement avec vue sur la baie de Cannes.

GARANTIES
•Bail consenti pour une durée de 9 ans

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Pierre & Vacances,leader européen des résidences de tourisme.

www.pierreetvacances.com

LOGEMENTS
Type logement T1 T2 T3
Surface moyenne 22 m2 27 m2 34 m2
Prix moyen HT (€) 153751 201810 287200
Environnement:  Cannes Francia - Cannes

POINTS FORTS
- Au coeur d'une station balnéaire
légendaire,

- Dans le quartier de la Croix des Gardes,

- Une vue panoramique sur la baie de Cannes.

LIEU D'IMPLANTATION
A 35 km de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur

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Plan détaillé:  Cannes Francia - Cannes