CONTACT
INVESTIR
SIMULATIONS
RESIDENCES
PARTENAIRES
INFORMATIONS
Listing of some of the finest real estate investments in France
  RECHERCHE DE PROGRAMMES DE DEFISCALISATION IMMOBILIERE EN LOI BORLOO  

Les Allées Victoria - Saint-André de La Roche - Nice
 Les Allées Victoria - Saint-André de La Roche - Nice
Imprimer la présentation   Imprimer la présentation
Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI BORLOO
Prix TTC de 172 000 à 299 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Tagerim
Livraison 4ème trimestre 2009
Loyer brut 3.75 % à 3.61 %
ENVIRONNEMENT
Nice est l'une des plus grandes agglomérations de France en terme de population et est le coeur d'une aire urbaine de 968 903 habitants (2007), constituant ainsi le centre du grand Espace urbain Nice-Côte-d'Azur.

S'étendant entre mer et montagne, Nice bénéficie de nombreux atouts naturels. Métropole de la Côte d'Azur, elle possède tous les équipements d'une capitale régionale : le second aéroport de France, la deuxième capacité hôtelière du pays avec notamment divers hôtels de luxe, différents quartiers d'affaires et une vitrine touristique internationale, la Promenade des Anglais, connue dans le monde entier.

Nice cultive son patrimoine et construit désormais son avenir avec énergie et talent comme en témoignent l'arrivée imminente du tramway et le nouvel espace économique de Nice-Méridia qui génère près de 5 000 emplois. Le pôle universitaire de Sophia-Antipolis, à la renommée européenne, accueille déjà près de 25 000 étudiants qui font de Nice une ville jeune et festive.

Le tourisme est un des secteurs clés de l'économie azurienne. Il fait travailler 66 000 personnes et génère plus de 4.4 milliards d'euros pour 9.5 millions de touristes par an.

CARACTERISTIQUES
La résidence "Les Allées Victoria" s'implante à proximité du centre-ville de Saint-André de La Roche sur l'Avenue principale, l'Avenue de Levens, dans un environnement naturel arboré, dominant de son rocher le panorama fantastique sur la vallée niçoise.

Les Allées Victoria, résidence sécurisée, se compose de 99 appartements du studio au T3, agrémentée d'un espace paysager et d'une piscine à l'arrière de la résidence, à l'abri de toute indiscrétion.

Prestations de qualité :
parking extérieurs et en sous-sol, ascenseur, interphone, piscine privée avec plage de repos, espaces verts communs paysagers.


GARANTIES
.Garantie loyers impayés
.Garantie carence locative
.Garantie vacance locative
.Garantie dégradations immobilières imputables au locataire
.Protection juridique

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
TAGERIM

www.tagerim.fr

LOGEMENTS
Type logement T1 T2 T3
Surface moyenne 32 m2 40 m2 62 m2
Prix moyen TTC (€) 189000 242000 289000
Environnement:  Les Allées Victoria - Saint-André de La Roche - Nice

POINTS FORTS
- A 45 minutes des Alpes et à 10 minutes du centre ville de Nice,

- A proximité des commerces, groupes scolaires et bassins d’emplois,

- Résidence sécurisée avec piscine.

LIEU D'IMPLANTATION
En avion :
L’aéroport international de Nice Côte d’Azur, 1er aéroport de France après Paris. Vols quotidiens et directs avec les principales villes de France et d’Europe.

En train :
La gare SCNF avec liaisons TGV:
Paris : 5h30, Lyon : 3h, Marseille : 2h.

En voiture :
L’autoroute A8 (Axe Aix en Provence -Menton).

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Les Allées Victoria - Saint-André de La Roche - Nice