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97 Grande rue - Arpajon
 97 Grande rue - Arpajon
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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI DE ROBIEN
Prix TTC de 199 700 à 434 300 Euros
Promoteur ou gestionnaire FRANCE TERRE
Livraison 1er Trimestre 2010
Loyer brut 2.22% 3.82 %
ENVIRONNEMENT
La dynamique économique de l'Essonne s'explique par sa situation privilégiée et par son attractivité. Le département est le cœur d’un réseau d’échanges et de transports internationaux (aéroport d’Orly, autoroutes, gares TGV) qui en fait un axe majeur de connexions. Proche de Paris, il a attiré au fil des ans des grands groupes (notamment Snecma, Apple, Thalès, Arianespace, Microsoft, Coca-Cola, IBM, Danone, Renault, Carrefour,…).

L’Essonne a su relever le défi de l’alliance entre développement économique et industriel, et une réelle qualité de vie. Le sud est surtout une terre d’agriculture, notamment de culture céréalière, et participe ainsi à la perpétuation des traditions. L’Essonne possède, en effet, un riche patrimoine historique et touristique et l'architecture y occupe une place de choix.

Située à 30 km au sud de Paris, Arpajon est traversée par la RN 20, entre les autoroutes A10 et A6, bordée par la Francilienne, à 20 minutes d'Orly et desservie par 8 gares RER. La priorité de la commune est de proposer un cadre de vie agréable grâce à de nombreux parcs et espace verts et d'intensifier la vie économique.

CARACTERISTIQUES
Arpajon s'est developpée autour d'une artère principale "La Grande Rue", passage stratégique entre Paris et Chartres. La résidence "97 Grande Rue" forme un îlot privé en retrait de cette rue et donne sur deux cours intérieures.

Les bâtiments de 2 à 3 étages présentent des façades différentes pour personnaliser chaque logement. Des roses tremières apportent la verdure de la cour.

Pour l'aile centrale, une grange traditionnelle en charpente de chêne ne manque pas de rappeler la halle du marché d'Arpajon. Une mixité de produits est ainsi proposée allant de la maison de ville en forme d'ateliers d'artiste à l'appartement traditionnel.

GARANTIES
.Garantie de prise en charge des intérêts intercalaires

.Garantie de paiement des loyers

.Garantie contre les dégradations dues au locataire

.Garantie de valeur attachée à la personne

.Garantie du capital

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
France Terre

Promoteur , Constructeur et Gestionnaire depuis 30 ans.

www.france-terre.fr

LOGEMENTS
Type logement T2 T3 T4 T5
Surface moyenne 37 m2 60 m2 88 m2 90 m2
Prix moyen TTC (€) 199700 280600 399000 419000
Environnement:  97 Grande rue - Arpajon

POINTS FORTS
- Au coeur d'un département attractif,

- L'alliance entre le développement et la qualité de vie,

- Au calme et à proximité immédiate de la Francilienne.

LIEU D'IMPLANTATION
A 30 km au Sud de Paris


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Plan détaillé:  97 Grande rue - Arpajon