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Le Parc Belmont - Tours - Résidence séniors
 Le Parc Belmont - Tours - Résidence séniors
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Fiche de synthèse
Type Résidence sénior
Fiscalité LMP/LMNP
Prix HT de 156 138 à 246 202 Euros
Promoteur ou gestionnaire Aegide
Livraison 2ème semestre 2010
Loyer net 4.40% HT/HT
ENVIRONNEMENT
A moins d'une heure de Paris en TGV, entre les autoroutes A10, A28 et A85, Tours profite d'une situation géographique idéale entre bassin parisien et façade atlantique.

Tours est une cité dont la préservation du patrimoine est une préoccupation majeure au quotidien : la ville dispose bien sûr de formidables atouts, et entend continuer à les valoriser au mieux.

Depuis l'année 2000, Tours et le Val de Loire font partie du patrimoine mondial de l'Unesco, au titre de paysage culturel.

Riche d'un patrimoine historique et architectural préservé, Tours compose entre héritage et modernité, tout en jouissant d'un développement économique florissant.

CARACTERISTIQUES
La résidence pour séniors "Le Parc Belmont" se situe sur le site du Château de Belmont qui offre, depuis le 17ème siècle,la tranquilité absolue de ses 3 hectares de verdure, à 2 pas du Tours médiéval.

Ces 20 dernières années, la bâtisse fût l'Hôtel Restaurant, mondialement connu, de Jean et Sophie Bardet (2 étoiles au guide Michelin) qui préservèrent le charme du parc tout en le dotant d'une piscine, d'une serre et d'un potager.

La résidence comprendra une résidence hôtelière de 44 suites ainsi qu'une résidence de service Seniors de 114 logements.

La résidence Seniors propose de nombreux espaces de détente et de convivialité : bar, restaurant de prestige (repas composés sur place par un Chef Cuisinier), salon avec home-cinéma, espace internet ainsi qu'une salle de gym et un espace balnéothérapie avec piscine pour la détente et les cours d'aquagym.

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 11 ans

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
DOMITYS,gestionnaire de résidences pour séniors autonomes et non dépendants.

www.domitys.fr

LOGEMENTS
Type logement T2 T3
Surface moyenne 49 m2 66 m2
Prix moyen HT (€) 190000 246202
Environnement:  Le Parc Belmont - Tours - Résidence séniors

POINTS FORTS
- Emplacement exceptionnel à Tours, ville à haut potentiel touristique et locatif,

- Un cadre unique, empreint de culture et d'histoire,

- Résidence avec gardien et sécurisée,

- Prestations haut de gamme

LIEU D'IMPLANTATION
A 55 minutes de Paris en TGV

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Plan détaillé:  Le Parc Belmont - Tours - Résidence séniors