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Résidence Renouard - ORPEA - Clermont-Ferrand
 Résidence Renouard - ORPEA - Clermont-Ferrand
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Fiche de synthèse
Type Résidence médicalisée
Fiscalité LMP/LMNP
Prix HT de 127 031 à 158 289 Euros
Promoteur ou gestionnaire ORPEA
Livraison immédiate
Loyer net 4,65% HT/HT
ENVIRONNEMENT
La résidence "Renouard" est située à Clermont-Ferrand dans le département du Puy-de-Dôme, au coeur de l'Auvergne.Avec une agglomération de près de 285 000 habitants, la capitale de la région abrite 45% de la population du département.

Au carrefour de l'Europe du Nord et de l'Europe du Sud, à quelques heures de Paris, la position centrale de Clermont-Ferrand est un de ses atouts majeurs.
Les entreprises de l'agglomération concentrent leurs compétences dans 5 domaines : le caoutchouc avec Michelin, la métallurgie avec les Ateliers de Construction du Centre (maintenance du matériel de la SNCF et de la RATP), la pharmacie et les équipements médicaux, l'agroalimentaire et la papeterie.

L'environnement naturel de la ville est exceptionnel, à deux pas des Parcs Naturels des Volcans d'Auvergne. Clermont-Ferrand, classée Ville d'Art, est une réèlle invitation à découvrir ses 2000 ans d'histoire, tout en flânant le long des rues de ses deux centres anciens.

CARACTERISTIQUES
La résidence "Renouard" est située dans un parc arboré, à deux pas du centre ville de Clermond-Ferrand, à proximité des principaux commerces et des services.

Les 79 chambres individuelles sont réparties sur 5 niveaux. Elles ont équipées de TV, de téléphone, d'une salle d'eau et d'un mobilier adapté au confort de chaque résident.

Un restaurant panoramique, un jardin clos, de nombreux espaces communs de détente et des animations variées sont à la disposition des occupants.

Une équipe soignante hautement qualifiée veille au bien-être et au confort des résidents.

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 11 ans et 9 mois

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
ORPEA, Leader français de la prise en charge de la dépendance temporaire et permanente.

www.orpea.com

LOGEMENTS
Type logement T1
Surface moyenne 17 m2
Prix moyen HT (€) 127031
Environnement:  Résidence Renouard - ORPEA - Clermont-Ferrand

POINTS FORTS
-Article 606 et tous travaux de mise en conformité pris en charge par le gestionnaire,

-Notoriété et savoir-faire du gestionnaire reconnus par les résidents et leurs familles,

-Un support idéal d'investissement sous statut LMNP et en complément LMP.

PARTICULARITE
Résidence en exploitation

LIEU D'IMPLANTATION
Paris-Clermont-Ferrand : 420 km

Lyon-Clermond-Ferrand : 178 km

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Résidence Renouard - ORPEA - Clermont-Ferrand