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Le Jardin Majorelle - Nancy
 Le Jardin Majorelle - Nancy
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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité NUE-PROPRIETE
Prix TTC de 58 500 à 224 200 Euros
Promoteur ou gestionnaire PERL
Livraison 4ème Trimestre 2009
ENVIRONNEMENT
Véritable porte ouverte sur l'Europe, Nancy, dépasse de loin nos frontières en notoriété, grâce à la proximité des marchés belges, allemands et luxembourgeois.

Depuis peu, le TGV relie Paris à Nancy en 1h30, ce qui renforce son attrait économique, la rapprochant également de l'aéroport international de Roissy-Charles de Gaulle. Ce développement engendre un besoin durable de logements neufs.

Nancy est aujourd'hui une ville pleine de charme et dynamique, au sein d'une agglomération de 270 000 habitants. Grâce à ses 20 000 entreprises et son bassin de 160 000 emplois, Nancy est le puissant moteur de la région Lorraine. Trois pôles universitaires accueillent 50 000 étudiants qui contribuent largement à la gaieté et la jeunesse de la ville.

Forte d'un riche patrimoine architectural représenté par la célèbre Place Stanislas (inscrite au Patrimoine Mondial de l'Humanité depuis 1983), Nancy est une ville agréable. Les jardins et parcs occupent une place importante (20 sites répartis sur la ville), et les transports ont été pensés pour faciliter tous les déplacements dans la ville (tramway, Vélostan...).

CARACTERISTIQUES
A seulement 15 minutes à pied de la gare TGV, ce nouveau lieu de résidence de standing est au coeur d'un quartier résidentiel et calme de Nancy.

L'environnement immédiat du "Jardin Majorelle" offre un cadre de vie privilégié, entouré de bâtiments Art Nouveau, d'espaces verts et de commerces de proximité.

La résidence d'architecture contemporaine est composée de 2 bâtiments (R+3 et R+2) le tout représentant 39 appartements du T1 au T5 avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.

La résidence entièrement close et sécurisée, bénéficie de prestations soignées aussi bien dans les parties privées que dans les communs.

GARANTIES
. Durée de l'usufruit : 15 ans

. Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
BATIGERE NANCY

Batigère regroupe 35% du parc locatif social de la communauté urbaine du grand Nancy. En un peu plus de 25 ans, Batigère est passé du stade de filiale immobilière de la sidérurgie lorraine à un groupe immobilier social qui ouvre un large éventail d’activités liées au logement.

Batigère est implanté en Lorraine, Ile de France, Alsace, Bourgogne et Rhône Alpes, ce qui en fait le premier opérateur immobilier du grand Est de la France.

Avec 1 850 collaborateurs, 61 000 logements et plus de 140 000 personnes logées, le Groupe s’implique avec conviction dans tous les métiers nécessaires pour proposer un habitat de qualité à tous ses clients.

LOGEMENTS
Type logement T1 T2 T3 T4 T5
Surface moyenne 32 m2 52 m2 79 m2 96 m2 97 m2
Prix moyen TTC (€) 58500 105100 166600 187700 224200
Environnement:  Le Jardin Majorelle - Nancy

POINTS FORTS
- Nancy, véritable porte ouverte sur l'Europe,

- Résidence située dans un quartier résidentiel,

- A proximité immédiate du centre ville: à 2 km de la Place Stanislas et à 15 minutes à pied de la gare TGV.


LIEU D'IMPLANTATION
A 1h30 de Paris en TGV


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Plan détaillé:  Le Jardin Majorelle - Nancy