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Citéa Tours - Tours
 Citéa Tours - Tours
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Fiche de synthèse
Type Résidence de service
Fiscalité LMP/LMNP
Prix HT de 90 735 à 150 430 Euros
Promoteur ou gestionnaire Bouygues Immobilier
Livraison octobre 2009
Loyer net 4.5 % HT/HT
ENVIRONNEMENT
A moins d'1 heure de Paris en TGV, entre les autoroutes A10, A28 et A85, Tours profite d'une situation géographique idéale entre Bassin Parisien et façade atlantique.

Tours est une cité dans laquelle la préservation du patrimoine, au sens large du terme, est une préoccupation majeure au quotidien : la ville dispose bien sûr de formidables atouts, et entend continuer à les valoriser au mieux, dans le cadre d’une politique globale et cohérente. Depuis 2000, Tours et plus généralement le Val de Loire font partie du patrimoine mondial de l'Unesco, au titre de paysage culturel.

Riche d'un patrimoine historique et architectural préservé, Tours compose entre héritage et modernité, tout en jouissant d'un développement économique florissant.

L'objectif pour Tours est de devenir une métropole incontournable. Plusieurs projets sont à l'étude ou en phase de construction. Parmi lesquels, la réalisation de deux lignes de tramway, l’achèvement du périphérique, la construction d’une autoroute A10 bis et l’accomplissement de la ligne de trains à grande vitesse LGV entre Bordeaux et Tours.

CARACTERISTIQUES
La résidence Citéa se situe dans le quartier de la gare. En lien direct avec le palais des Congrès et à quelques minutes de la gare TGV, ce quartier des affaires est le coeur économique de la cité. Depuis ce lieu stratégique en plein centre-ville, tous les services et commerces sont à portée de main.

Le projet est constitué de 3 immeubles répartis en bureaux, résidence meublée (100 lots) et logements (37 lots).

La résidence service Citéa se compose de 99 appartements du T1 au T2. Elle bénéficie de prestations et de services para-hôteliers : accueil, salle petits déjeuners, nettoyage régulier des appartements, fournitures et lavage du linge de maison.

GARANTIES
• Bail consenti pour une durée de 9 ans

• Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Citéa, filiale de Pierre et Vacances et de Lamy

www.lamy.net

LOGEMENTS
Type logement T1 T2
Surface moyenne 19 m2 29 m2
Prix moyen HT (€) 101781 149173
Environnement:  Citéa Tours - Tours

POINTS FORTS
- A 55 minutes de Paris en TGV,

- Situation exceptionnelle au coeur du quartier d'affaires,

- A quelques minutes à pied de la gare.

LIEU D'IMPLANTATION
A 55 minutes de Paris en TGV

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Plan détaillé:  Citéa Tours - Tours