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Le Val Sénart - Ile de France - Résidence étudiante
 Le Val Sénart - Ile de France - Résidence étudiante
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Fiche de synthèse
Type Résidence étudiante
Fiscalité LMP/LMNP
Prix HT de 65 231 à 143 298 Euros
Promoteur ou gestionnaire Quiétude Evasion
Livraison Août 2009
Loyer net 4,80% HT/HT
ENVIRONNEMENT
La commune de Quincy-sous-Sénart, située à une trentaine de kilomètres au sud-est de Paris, reliée à la capitale en 20 minutes par le RER D, a une population de 7454 habitants, au recensement de 1999, pour une superficie de 519 hectares.

Commune de l’Essonne (91), limitrophe du Département de la Seine et Marne, elle est traversée par l’Yerres, affluent de la Seine et son territoire est occupé presque pour moitié par la forêt de Sénart, 240 hectares.

Située dans le Sud-Est parisien, à quelques encablures des principaux sites universitaires de la région (Créteil, Evry, Cachan…), Quincy-sous-Sénart est la ville idéale pour étudier. Sa forêt domaniale, ses centres commerciaux, la gare RER, sont autant d’atouts qui en font un lieu de vie propice aux études.

CARACTERISTIQUES
Située en bordure de forêt à 200 m du RER, la résidence étudiante du Val Sénart comprend 154 logements 2 ou 3 étoiles, entièrement meublés et équipés.

Leur agencement permet de combiner espace de travail (bureau, ADSL dans chaque logement) et lieu de vie confortable (salon, SDB, cuisine équipée…).Chaque appartement dispose d'un emplacement de patking en sous-sol.


La Résidence comprend une salle informatique, une laverie, un accueil. Une agence bancaire ainsi qu’un restaurant viennent compléter ses services.

GARANTIES
Bail commercial de 11 ans et 9 mois

Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Quiétude Evasion

www.quietude-evasion.com

LOGEMENTS
Type logement T1 T2
Surface moyenne 22 m2 36 m2
Prix moyen HT (€) 84582 140258
POINTS FORTS
-Résidence étudiante classée 2 et 3 étoiles,

-A 300 mètres du RER,

-A proximité d'un centre commercial.


LIEU D'IMPLANTATION
A 20 mn de Paris par le RER

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Plan détaillé:  Le Val Sénart - Ile de France - Résidence étudiante