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Les Fleurs de Lys - La Baule
 Les Fleurs de Lys - La Baule
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Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LMP/LMNP
Prix HT de 114 523 à 465 574 Euros
Promoteur ou gestionnaire Eurogroup
Livraison immédiate
Loyer net De 3,38 à 4,28% HT/HT
ENVIRONNEMENT
Saint-André-des-Eaux, commune limitrophe de la célèbre station balnéaire de La Baule, havre privilégié entre le Parc Naturel de la Grande Brière, unique par la richesse de sa faune et de sa flore et le littoral atlantique avec ses ports, ses plages et ses falaises côtières.

Nichée sur la Côte d’Amour, en presqu'île de Guérande, la mythique station balnéaire et thermale de La Baule avec sa très belle plage de sable fin étendue sur près de 9km bénéficie toute l'année d'un climat à la douceur exceptionnelle et des bienfaits de l'Océan Atlantique. Cette ville incontournable, à seulement 3 heures de Paris en TGV, est au cœur de paysages somptueux.

Cette station prestigieuse où se côtoient palaces, hôtels de charme et superbes villas offre une panoplie complète d’équipements pour le plaisir de chacun...

Plaisirs de l’eau et de la plage, sport,patrimoine et gastronomie le tout dans un environnement unique ont fait de La Baule une des destinations touristiques françaises les plus recherchées.

CARACTERISTIQUES
La résidence « Les Fleurs de Lys » est implantée en bordure immédiate du Golf International de La Baule, l'un des meilleurs sites golfiques européens et l’un des plus grands golfs de France,proposant deux parcours 18 trous et un parcours 9 trous.

Localisée entre un hôtel 4* et des habitations luxueuses, « Les Fleurs de Lys » s’impose d’emblée comme une résidence de standing s’intégrant harmonieusement au cadre naturel et paisible avoisinant.

Construite dans un parc de près de 3 hectares, la résidence à la décoration raffinée est composée de villas et d’appartements avec terrasse ou jardin qui séduisent en premier lieu par la qualité de leur architecture inspirée des habitations locales : toits en ardoise et façades en pierre apportant à la fois contraste et sérénité.

L’ensemble des logements offre des volumes aérés, spacieux, des espaces de vie agréables et des équipements uniques.

La résidence dispose par ailleurs d’un ensemble de prestations de grand confort :magnifique piscine extérieure chauffée(180 m²) avec terrasse solarium,restaurant, espace accueil-réception,laverie, chaque logement disposant par ailleurs d’un parking ou d’un garage.

GARANTIES
Bail consenti pour une durée de 9 ans

Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Eurogroup

www.eurogroup-vacances.com

LOGEMENTS
Type logement T2 T3 T4
Surface moyenne 43 m2 58 m2 78 m2
Prix moyen HT (€) 142340 189516 254097
Environnement:  Les Fleurs de Lys - La Baule

POINTS FORTS
-Au cœur d’un territoire unique et en bordure immédiate d’un des plus célèbres golfs de France,

-Une définition immobilière de grande qualité,

-Une réelle valorisation patrimoniale.

LIEU D'IMPLANTATION
En avion:
Aéroport international Nantes-Atlantique à 55 min
Aérodrome La Baule – Escoublac.

En train:
Gare SNCF La Baule – Escoublac à 5 min.

En voiture:
460 km de Paris par l’autoroute A11.

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Plan détaillé:  Les Fleurs de Lys - La Baule