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Demessine - ZRR : Résidence du Golf Eauze d'Armagnac - Eauze
 Demessine - ZRR : Résidence du Golf Eauze d'Armagnac - Eauze
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Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOI DEMESSINE
Prix HT de 104 754 à 182 762 Euros
Promoteur ou gestionnaire Cerenicimo
Livraison 1er juin 2009
Loyer net 4 % à 3.70 % HT/HT
ENVIRONNEMENT
Entre Toulouse et Bordeaux, le Gers, coeur de la Gascogne, a un fantastique patrimoine historique comme les chemins de Saint-Jacques de Compostelle, les lacs et les coteaux avec une vue étendue sur la chaîne des Pyrenées.

La région offre douceur de vivre et calme : la qualité de l'accueil, la noblesse des produits du terroir et ses traditions sont autant d'incitations à y séjourner.

La région propose également des loisirs propices au ressourcement comme la remise en forme thermale, les activités fluviales ou aquatiques, la découverte de la nature; un tourisme à découvrir toute l'année.

Capitale régionale pendant quelques siècles, Eauze, vieille cité de l'Armagnac, conserve la marque d'un riche passé.
Ville authentique et pittoresque entre les forêts landaises et les coteaux d'Armagnac, Eauze est l'un des plus beaux sites touristiques de la région.
Elle se compose de la vieille ville, située à l'intérieur des anciens remparts aujourd'hui transformés en boulevards, et de la ville moderne, qui grandit à l'extérieur.

CARACTERISTIQUES
La résidence est implantée sur le Golf de Guinlet, site naturel d'exception au paysage boisé.

Situé à proximité du bourg d'Eauze, ce golf de 18 trous étendu sur 40 hectares est entouré de champs de vigne donnant naissance au célèbre Armagnac.

Localisé autour du Club House, le projet se compose de 40 appartements du T2 au T3 et de 88 maisons du T3 au T5.

Les appartements, articulés autour d'un espace piscine central, s'ouvrent sur une loggia afin de profiter pleinement de la beauté des espaces verts.

L'accès à cet ensemble se fait latéralement le long des cheminements piétonniers du golf.

La résidence de tourisme se poursuit avec les maisons d'un étage possédant chacune une piscine entièrement clôturée, un jardin paysager, un barbecue et une place de parking
extérieur.

GARANTIES
• Bail consenti pour une durée de 11 ans

• Assurance revente Valorimo


GESTIONNAIRE
Eurogroup

www.eurogroup-vacances.com

LOGEMENTS
Type logement T2 T3
Surface moyenne 37 m2 72 m2
Prix moyen HT (€) 104754 180385
Environnement:  Demessine - ZRR : Résidence du Golf Eauze d'Armagnac - Eauze

POINTS FORTS
- Entre Bordeaux et Toulouse,
- Site exceptionnel au coeur du Golf de Guinlet,
- Environnement très vert et boisé,
- Forte demande des vacanciers pour cette région.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Demessine - ZRR : Résidence du Golf Eauze d'Armagnac - Eauze