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Demessine - ZRR : Les Balcons d'Aix - La Féclaz
 Demessine - ZRR :  Les Balcons d'Aix - La Féclaz
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Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOI DEMESSINE
Prix HT de 154 000 à 215 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire QUIETUDE EVASION
Livraison 4 ème trimestre 2009
Loyer net 4% HT/HT
ENVIRONNEMENT
Surplombant le lac d'Annecy et le lac du Bourget, le massif des Bauges a reçu l’appellation "Parc naturel régional" en 1995. Depuis, il a su maintenir ses activités agricoles tout en affirmant sa vocation pour un tourisme vert.

Doté de multiples hameaux, il invite les randonneurs à la flânerie pour découvrir, au détour d'un chemin, une grangette,un four à pain, une chapelle ou un bassin fleuri.

CARACTERISTIQUES
Cette résidence de 141 appartements bénéficie d’un emplacement pied de pistes avec tous les départs à 150m de la résidence.

Ses façades sont en harmonie avec le paysage (les enduits et les bardages bois sont dans les coloris des arbres dominants de la forêt alentour), les matériaux utilisés sont respectueux de l’environnement et les bâtiments épousent la topographie du site pour ne pas émerger du paysage et au contraire parfaitement s’y intégrer.

La résidence est traitée comme un petit hameau, avec un centre autour de l’hôtel et des logements individuels regroupés par petits bâtiments mais aussi dans des villas avec spa.

Des balcons agrémentent la quasi totalité des lots. Les volumes se décrochent en hauteur comme en façade, ils sont couverts de toitures grises.

La résidence a donc été conçue dans un soucis de qualité devant apporter confort et convivialité à ses futurs occupants.

GARANTIES
Bail de 11 ans

Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Quiétude Evasion

www.quietude-evasion.com

LOGEMENTS
Type logement T2 T3
Surface moyenne 42 m2 67 m2
Prix moyen HT (€) 154000 215000
Environnement:  Demessine - ZRR :  Les Balcons d'Aix - La Féclaz

POINTS FORTS
- Dans le Parc naturel des Bauges,

- Au pied des pistes,

- Résidence avec accueil, salon de réception et espace aqua-ludique (Spa, Hammam, Piscine)

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Demessine - ZRR :  Les Balcons d'Aix - La Féclaz