CONTACT
INVESTIR
SIMULATIONS
RESIDENCES
PARTENAIRES
INFORMATIONS
Listing of some of the finest real estate investments in France
  RECHERCHE DE PROGRAMMES DE DEFISCALISATION IMMOBILIERE EN LMP/LMNP  

Le Domaine d’Emeraude - Golf de St-Malo - Le Tronchet
 Le Domaine d’Emeraude - Golf de St-Malo - Le Tronchet
Imprimer la présentation   Imprimer la présentation
Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LMP/LMNP
Prix HT de 93 280 à 511 625 Euros
Promoteur ou gestionnaire Quiétude Evasion
Livraison Décembre 2008
Loyer net 4.50% HT/HT
ENVIRONNEMENT
La Bretagne possède un patrimoine naturel àla fois riche et diversifié. La côte d’Emeraude qui tire son nom de la couleur de l’eau, en est un bel exemple avec de nombreux sites touristiques d’intérêt.

Saint Malo: capitale de la mer, àla fois une station balnéaire réputée, le théâtre àciel ouvert des plus grandesmarées d’Europe et le rendez-vous incontournable des compétitions nautiques.

CARACTERISTIQUES
Attenante au Golf 27 trous de St-Malo, la résidence de «L'Emeraude» bénéficie de la proximitéde sites magnifiques d'Ille-et-Vilaine.Cette résidence golfique, implantée fac au trou n°9, accueillera tous les vacanciers amoureux de la nature et de la tranquillité. Et pas seulement... En effet, le Golf de Saint-Malo, par son accessibilité, permet d'enjouer tous les types de golfeurs : du débutant au plus confirmé, il ravira autant les amateurs de ce sport que les adeptes des promenades-nature.

Les appartements se regroupent en petites villas disposées en 6 îlots, donnant ainsi aux résidents un cadre de vie absolument charmant et tranquille. Ceci s'applique aussi àla disposition intérieure des logements : l'architecture et le mobilier choisis allient espace et modernité au style breton.

GARANTIES
Bail commercial ferme de 11 ans et 9 mois.

Assurance revente Valorimo.

GESTIONNAIRE
QUIETUDE EVASION

Quiétude évasion gère ses résidences dans un souci constant de satisfaction client.
Actuellement en plein développement, la sociétégère 7 résidences àfin 2006 et comptera plus de 10 résidences àfin 2007 (mer, montagne, campagne et ville).

www.quietude-evasion.com

LOGEMENTS
Type logement T1 T2 T3
Surface moyenne 28 m2 48 m2 51 m2
Prix moyen HT (€) 119000 181966 403000
Environnement:  Le Domaine d’Emeraude - Golf de St-Malo - Le Tronchet

POINTS FORTS
-Résidence de standing 3 étoiles

-Emplacement de choix et au bord du Golf de Saint-Malo

-Forte valeur patrimoniale

PARTICULARITE
Jusqu'à 12 semaines d'occupation
Possibilité d'acquisition en résidence secondaire

LIEU D'IMPLANTATION
Accès:

-Par la route : Rennes (56 km), Saint Brieuc (86 km), Mont Saint Michel (43 km), Saint Malo (26 km)

-Par le train : liaisons directes Paris-Saint Malo en 3h10-

Par avion : Aéroport de Dinard (29 km)-Par la mer : Liaisons maritimes avec La Grande Bretagne

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Le Domaine d’Emeraude - Golf de St-Malo - Le Tronchet