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Demessine-ZRR : Le Hameau des Eaux d'Orelle - Savoie
 Demessine-ZRR : Le Hameau des Eaux d'Orelle - Savoie
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Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOI DEMESSINE
Prix HT de 114 000 à 280 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Friedland Capital Pierre
Livraison Décembre 2008
Loyer net 3.50 à 3.70% HT/HT
ENVIRONNEMENT
Avec ses 400 habitants, Orelle a su préserver son caractère rural et ses traditions. Aujourd’hui tournée vers le tourisme elle vivait autrefois de l'industrie et de l'agriculture.

Orelle est située au coeur de la vallée de la Maurienne et au pied du domaine skiable des 3 Vallées.

En hivers on y apprécie donc ses qualités de petit village montagnard avec domaine skiable exceptionnel.L’été on y apprécie le calme des 9 hameaux, leur patrimoine et les merveilleux paysages de montagne que l’on peut découvrir via de nombreux sentiers balisés.

CARACTERISTIQUES
Le Hameau des eaux d’Orelle est niché dans un écrin de verdure au sein d’une forêt domaniale de plusieurs milliers d’hectares.

La résidence 3* se compose de 186 appartements répartis dans plusieurs bâtiments respectant une architecture fidèle aux traditions savoyardes.Le choix des matériaux employés positionne la résidence comme un modèle haut de gamme. Chaque bâtiment est composé d’un large éventail d’appartements profitant de la vue sur la vallée ou sur la montagne. Le bâtiment principal accueille une piscine couverte.

Le Hameau des Eaux d’Orelle est donc un emplacement idéal près du départ de télécabines, une architecture raffinée alliée à un choix de matériaux de qualité(parements pierre, balcons bois, façades recouvertes de bardeaux...) dans une station village profitant d'un domaine skiable au potentiel important.

GARANTIES
Bail commercial de 9 ans

Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
CELA Hôtel & Resorts,
exploitant à titre principal de résidences de tourisme, gestionnaire de centres aqualudique-spa et de restaurants, est un des Leaders dans ce domaine depuis 20 ans.

www.cela.fr

LOGEMENTS
Type logement T1 T2 T3
Surface moyenne 26 m2 33 m2 52 m2
Prix moyen HT (€) 114000 146500 228000
Environnement:  Demessine-ZRR : Le Hameau des Eaux d'Orelle - Savoie

POINTS FORTS
Station village.

Accès direct au domaine skiable des 3 vallées : 650 km de pistes !

Pied de remontée mécanique

LIEU D'IMPLANTATION
1h de Chambéry

2h de Grenoble et de Lyon.

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Demessine-ZRR : Le Hameau des Eaux d'Orelle - Savoie