CONTACT
INVESTIR
SIMULATIONS
RESIDENCES
PARTENAIRES
INFORMATIONS
Listing of some of the finest real estate investments in France
  RECHERCHE DE PROGRAMMES DE DEFISCALISATION IMMOBILIERE EN LMP/LMNP  

Domaine du Bois des Harcholins - Moselle
 Domaine du Bois des Harcholins - Moselle Crédit photo Pierre & Vacances
Imprimer la présentation   Imprimer la présentation
Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LMP/LMNP
Prix HT de 300 000 à 302 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Pierre & Vacances
Livraison 4 eme trimestre 2009
Loyer net 4% à 4.5% HT/HT
ENVIRONNEMENT
La Moselle: un territoire riche et diversifié.

- Nature préservée et protégée: forêts et prairies permanentes sur la moitié du territoire, étangs, canaux, vallées et montagnes.
- 300 km de pistes de randonnées balisées

- Découverte du pays de Sarrebourg: Châteaux et églises fortifiées, artisanat: verrerie, cristal et faïence, vitrail de Chagall, Parc animalier de Sainte-Croix, Domaine de Lindre, la plus grande réserve d’oiseaux d’Europe, Plan incliné (ascenseur à bateaux), unique en Europe, Train vapeur forestier, Tourisme fluvial, Golf 18 Trous

- Le Domaine du Bois des Archolins: Au sein de 650 hectares de forêt

Ce nouveau Domaine est exceptionnel, tant par l’importance du site que par le soin apporté à son intégration dans la forêt.

Il s'étend sur 440 hectares dont 3 de lacs. Maître des lieux, le bois est omniprésent. A la fois environnement végétal, matériau privilégié pour les Cottages, pour les équipements et les infrastructures, il est également une composante essentielle des loisirs nature proposés par Center Parcs.

CARACTERISTIQUES
Au Domaine du Bois des Harcholins, le concept Center Parcs offre des séjours dépaysants en pleine forêt, axés sur la détente et le bien-être.

Des activités pour tous à l'intérieur et à l'extérieur :

- L’Aqua Mundo, superbe espace aqualudique pour satisfaire petits et grands dans une eau à 29°C : piscine à vagues, bains dans les lagons, toboggans, rivière sauvage, cascades….

- Le Dôme, luxuriant jardin tropical propice à toutes les activités sportives et ludiques ( tennis, badminton, bowling, gym...).

- L'Expérience Factory : 4 500m2 de jeux et d'animations.

- L'Aqua Sana: univers de la détente tout en douceur.

- Nombreux loisirs de plein air : VTT/fun bike, équitation, parcours aventure en forêt, , parcours de l'aventure,trekking, escalade, canoë…) .

Et naturellement, l’ensemble des services, boutiques et restaurants.



GARANTIES
Bail de 9 ans

Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Center Parcs France, groupe Pierre et Vacances, leader européen des résidences de tourisme.

www.centerparcs.fr




LOGEMENTS
Type logement T4
Surface moyenne 75 m2
Prix moyen HT (€) 350000
Environnement:  Domaine du Bois des Harcholins - Moselle

POINTS FORTS
Concept Center Parcs :
- Un succès incontesté: plus de 10 000 cottages en Europe du Nord
Des Domaines implantés dans des sites remarquables à fort potentiel touristique
- Une saisonnalité gommée par d’exceptionnels équipements couverts
- Un taux d’occupation sans équivalent sur le marché des loisirs en France: 93%


LIEU D'IMPLANTATION
Une situation stratégique en Europe
- Aux portes de 3 pays européens: Belgique, Luxembourg, Allemagne

- A 50 mins de Nancy, 1h de Strasbourg, 1h20 de Metz, 2h de Stuttgart, 2h30 de Franckfort
Nouvelle ligne de TGV en juin 2007 reliant Paris à Sarrebourg en 2h10



Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Domaine du Bois des Harcholins - Moselle